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投资指南——基础设施项目集合

来源:乡镇办公室??|??作者:??|??日期:2017-05-10 15:48

安乡长岭洲港区1000吨级码头建设项目

◎项目背景

  国务院《关于加快长江等内河水运发展的意见》(国发〔2011〕2号)文件明确提出,“十二五”期间要大力发展内河水运。为此,湖南省许多城市的港口和航运规划建设正陆续启动,不久的将来,湖南境内的高等级航道网必将形成,湘、资、沅、澧沿岸城市也将迎来一个建港高潮。松虎航线的等级提升工作正在进行,松虎航线安乡段将全面提升为Ⅲ级航道,给安乡港的码头建设提出了更高的要求。

◎项目建设内容

  项目总投资14027万元。拟新建1000吨级泊位2个,其中件杂货泊位1个,多用途泊位1个。

◎项目执行人

  安乡县交通局

◎市场分析与预测

目前,安乡县的水运优势与潜力没有充分发挥,不能适应本地区经济社会发展的需求。随着安乡县经济发展和经济转型升级步伐的加快,迫切需要对本县水运配套工程进行升级建设,便于大宗、大件货物运输等天然优势,形成“干支直达、江海联运”的现代化内河航运体系。

  该项目选择在城区下码头的长岭洲,该地河势较为宽阔,港区集疏运条件较好。随着港口吞吐量的发展及老码头的先后拆除,进出口的件杂货、钢材及集装箱货物将逐步移至该港口装卸,预测到2015年,本项目吞吐量普通件杂货为20万t、钢材28万t、集装箱1万TEU。

◎项目效益分析

该项目财务收入主要为港口装卸收入和堆存保管费,年总收入约为2632万元。其中根据吞吐量预测,设计吞吐量为件杂货20万t、装卸收入为30元/t、钢材28万t、装卸收入为30元/t、集装箱1万TEU, 装卸收入为420元/TEU,年装卸总收入为1860万元; 按件杂货钢材2元/t.天,集装箱10元/ TEU.天计算,年堆存保管费总收入为772万元。税后财务内部收益率为7.13%,财务净现值为827万元,静态投资回收期为12.45T。

◎前期工作情况

  已完成项目建议书。

◎项目招商方式 合资

◎ 联系方式

  单 位:安乡县发展和改革局

  地 址:安乡县深柳镇深柳大道

  联系人:李铁岚

  电 话:13508465333

  传 真:0736-4322157

  邮 编:415600

  邮 箱:1107891@qq.com

 

 

 

安乡县孟家洲哑河综合整治项目

◎项目背景

  孟家洲河流位于安乡县县城深柳镇境内,自东北向西南穿过县城城区,目前已受堤垸(安尤垸)保护,虽然不再遭受垸外一般洪水威胁,但也正使得孟家洲河成为一条内河,加之相应的管理措施缺乏,长期以来,孟家洲河严重萎缩,河床淤积,水流不畅,水质恶化,河道遭到不同程度的侵占,河流的基本生态水体功能已逐渐丧失。

  2011年初,中央发布了“要求加快水利发展”的1号文件,在此背景下,安乡县政府提出应抓住历史机遇,尽快启动孟家洲河整治工程。通过治理,统筹解决区域的排涝、供水、灌溉、水生态水环境等诸多问题,还孟家洲河流一个原有的水清岸绿,景色秀丽的城市水系面貌,提高城市品味,促进居民人水和谐。于此同时,将治理后的孟家洲河流沿线大幅度升值后的土地进行收储,通过市场运作,积累城市建设资金。

◎项目建设内容

  项目总投资为40374万元,主要对孟家洲河流进行综合整治,实现河、湖、渠的相互连通,恢复和改善河流生态功能和提高引、排、蓄水功能,实现外河水能引进、雨污水能排出、内湖哑河能蓄水、雨污能分流、合理配置水资源、提高排涝和抗旱能力。

◎项目执行人

  安乡县城市建设投资开发有限责任公司

◎项目效益分析

  本项目期内土地出让收入为65300万元,利润总额39998万元,投资利润率16.5%。财务内部收益率11.0%,财务净现值(Ic=7%)5219万元,静态投资回收期(含建设期)6.3年。项目本身财务状况较好,有一定的盈利能力,偿付债务有资金保障。

◎前期工作情况

  已完成项目可行性研究报告。

◎项目招商方式

  独资或者合资。

◎联系方式

  单 位:安乡县发展和改革局

  地 址:安乡县深柳镇深柳大道

  联系人:李铁岚        电 话:13508465333

  邮 箱:1107891@qq.com    传 真:0736-4322157

  邮 编:415600