安乡长岭洲港区1000吨级码头建设项目

◎项目背景

　　国务院《关于加快长江等内河水运发展的意见》（国发〔2011〕2号）文件明确提出，“十二五”期间要大力发展内河水运。为此，湖南省许多城市的港口和航运规划建设正陆续启动，不久的将来，湖南境内的高等级航道网必将形成，湘、资、沅、澧沿岸城市也将迎来一个建港高潮。松虎航线的等级提升工作正在进行，松虎航线安乡段将全面提升为Ⅲ级航道，给安乡港的码头建设提出了更高的要求。

◎项目建设内容

　　项目总投资14027万元。拟新建1000吨级泊位2个，其中件杂货泊位1个，多用途泊位1个。

◎项目执行人

　　安乡县交通局

◎市场分析与预测

目前，安乡县的水运优势与潜力没有充分发挥，不能适应本地区经济社会发展的需求。随着安乡县经济发展和经济转型升级步伐的加快，迫切需要对本县水运配套工程进行升级建设，便于大宗、大件货物运输等天然优势，形成“干支直达、江海联运”的现代化内河航运体系。

　　该项目选择在城区下码头的长岭洲，该地河势较为宽阔，港区集疏运条件较好。随着港口吞吐量的发展及老码头的先后拆除，进出口的件杂货、钢材及集装箱货物将逐步移至该港口装卸，预测到2015年，本项目吞吐量普通件杂货为20万t、钢材28万t、集装箱1万TEU。

◎项目效益分析

该项目财务收入主要为港口装卸收入和堆存保管费，年总收入约为2632万元。其中根据吞吐量预测，设计吞吐量为件杂货20万t、装卸收入为30元/t、钢材28万t、装卸收入为30元/t、集装箱1万TEU, 装卸收入为420元/TEU，年装卸总收入为1860万元; 按件杂货钢材2元/t.天,集装箱10元/ TEU.天计算，年堆存保管费总收入为772万元。税后财务内部收益率为7.13%，财务净现值为827万元，静态投资回收期为12.45T。

◎前期工作情况

　　已完成项目建议书。

◎项目招商方式 合资

◎ 联系方式

　　单 位：安乡县发展和改革局

　　地 址：安乡县深柳镇深柳大道

　　联系人：李铁岚

　　电 话：13508465333

　　传 真：0736-4322157

　　邮 编：415600

　　邮 箱：1107891@qq.com

安乡县孟家洲哑河综合整治项目

◎项目背景

　　孟家洲河流位于安乡县县城深柳镇境内，自东北向西南穿过县城城区，目前已受堤垸（安尤垸）保护，虽然不再遭受垸外一般洪水威胁，但也正使得孟家洲河成为一条内河，加之相应的管理措施缺乏，长期以来，孟家洲河严重萎缩，河床淤积，水流不畅，水质恶化，河道遭到不同程度的侵占，河流的基本生态水体功能已逐渐丧失。

　　2011年初，中央发布了“要求加快水利发展”的1号文件，在此背景下，安乡县政府提出应抓住历史机遇，尽快启动孟家洲河整治工程。通过治理，统筹解决区域的排涝、供水、灌溉、水生态水环境等诸多问题，还孟家洲河流一个原有的水清岸绿，景色秀丽的城市水系面貌，提高城市品味，促进居民人水和谐。于此同时，将治理后的孟家洲河流沿线大幅度升值后的土地进行收储，通过市场运作，积累城市建设资金。

◎项目建设内容

　　项目总投资为40374万元，主要对孟家洲河流进行综合整治，实现河、湖、渠的相互连通，恢复和改善河流生态功能和提高引、排、蓄水功能，实现外河水能引进、雨污水能排出、内湖哑河能蓄水、雨污能分流、合理配置水资源、提高排涝和抗旱能力。

◎项目执行人

　　安乡县城市建设投资开发有限责任公司

◎项目效益分析

　　本项目期内土地出让收入为65300万元，利润总额39998万元，投资利润率16.5%。财务内部收益率11.0%，财务净现值（Ic=7%）5219万元，静态投资回收期（含建设期）6.3年。项目本身财务状况较好，有一定的盈利能力，偿付债务有资金保障。

◎前期工作情况

　　已完成项目可行性研究报告。

◎项目招商方式

　　独资或者合资。

◎联系方式

　　单 位：安乡县发展和改革局

　　地 址：安乡县深柳镇深柳大道

　　联系人：李铁岚　　　　　　　　电 话：13508465333

　　邮 箱：1107891@qq.com　　　　传 真：0736-4322157

　　邮 编：415600